Et si on parlait d'immobilier ...

[fab01]

Tu veux pas que je fasse ton electricité ?
Je le fait gratos pour les potes

[passionVW]

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Maison : Achat, construction, travaux, revente, ...etc...


Tout est à peu près dit dans le titre.

[ image externe ]
photo provenant de www.architecteurs.fr

C'est le plus gros investissement que l'on fait dans sa vie ! ! !


Il est donc important que l'on en parle surtout que cela peut donner des idées à nombreux d'entre nous et surtout cela permettra à certains de poser des questions sur les crédits, sur les travaux, ...etc...

[ image externe ]
photo provenant de www.diltoo.com

Parmi nous, il y a :

des banquiers,
des artisans,
des manuels,
des gens qui ne sont rien de tout ça mais qui se sont lançés à corps perdu dans l'achat d'un habitation à rénover que ce soit au niveau du gros oeuvre qu'au niveau de la décoration voir même de la restauration de vieux meubles ! ! !

[ image externe ]
photo provenant de http://2.visuels.poliris.com

Je vous invite aussi à mettre des photos, cela peut permettre de mieux comprendre.

Surtout n'hésitez pas à mettre aussi des photos entre le moment où vous avez acheté votre maison et comment elle est devenu actuellement.


Je sais que certains d'entre vous, vivent aussi dans les travaux. Faites nous partager vos expériences, vos galères, afin que l'on comprenne parfois ou que l'on envisage pas de faire telle ou telle chose, maintenant qu'en vous ayant lu, on sait que cela peut devenir une situation complexe et peu évidente.





Au fait, quand on dit, maison, on dit appartement, chalet, ..... bref coin à dodo ! ! !



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[dav-86]

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Maison : Achat, construction, travaux, revente, ...etc...


Tout est à peu près dit dans le titre.

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il y a deja un sujet traitant de l'immobilier donc je fusionne avec

[Sparco]

Bonjour a tous, je suis en passe d'acheter ma premiere maison d'ici la fin de l'annee.

J'ai toujours vecu en appartement, mais du fait de l'arrivee d'un heureux evenement je compte investir dans une maison, en plein coeur de Shanghai, dans le quartier de la conscession Francaise, connue pour ses jolies rues bordees de Platanes importes de France dans les annees 20.

Je viens de faire une offre pour une maison, j'attend donc la reponse d'ici peu, ici il n'y a pas trois mois de carence entre la promesse de vente et l'achat, tout se fait en 15j....! J'ai pris un pret sur 20 ans dans une banque de Hong Kong, ma compagne a pris un pret dans une banque Chinoise...taux 7%....ca fait mal!

Il y aura beaucoup de restauration a faire, je vous mettrai quelques photos au fur et a mesure, le but etant d'y habiter avant l'arrivee du bebe prevu au 15 Avril.

Du coup...mon Touran va vraiment me servir a quelque chose!

A bientot

Arnaud

[Mc Rai]

On croise les doigts pour toi

J'image qu'à Sanghai le prix au m2 doit être très cher

Et toutes mes félicitations pour toi et Madame, bien sur, pour ce futur heureux évènement

[Vindel]

Des photos Sparco ... des photos ...

De la maison (dans son jus ...) ... du quartier ...


J'ai toujours rêvé d'aller en chine ...

[zafira]

bon courage sparco ...

T'es un vrai força passionvw =)

[Sparco]

On croise les doigts pour toi

J'image qu'à Sanghai le prix au m2 doit être très cher

Et toutes mes félicitations pour toi et Madame, bien sur, pour ce futur heureux évènement

!

A Shanghai tout depend de l'endroit. Il y a beaucoup de residences en centre ville avec des tours modernes de 40 etages, salle de sport, piscine, tennis et appartements luxueux de 150-200M2 (comme celui que je loue actuellement) et dont le prix d'achat est relativement bas (environ 1 000 euros du M2). Pour info celui que je loue me coute 800 euros / mois, avec 3 chambres, 2SBD, 38 eme etage avec terrasse etc...
Pour comparer j'ai herite en 2001 d'un petit appartment dans Paris de 30M2, que je loue depuis 2004 a une charmante locataire tres contente de payer....1000 Euros / mois...!

Pour les maisons a Shanghai, oui le prix est different, il faut compter 3 500 euros du M2, pour des surfaces en general de 250-300 M2. Mais tout comme a Paris les prix fluctuent tres vite, et ca n'est jamais un mauvais investissement.

J'ai la reponse Lundi....on croise les doigts!

pour ton message!

[passionVW]

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Bonjour a tous, je suis en passe d'acheter ma premiere maison d'ici la fin de l'annee.

J'ai toujours vecu en appartement, mais du fait de l'arrivee d'un heureux evenement je compte investir dans une maison, en plein coeur de Shanghai, dans le quartier de la conscession Francaise, connue pour ses jolies rues bordees de Platanes importes de France dans les annees 20.

Je viens de faire une offre pour une maison, j'attend donc la reponse d'ici peu, ici il n'y a pas trois mois de carence entre la promesse de vente et l'achat, tout se fait en 15j....! J'ai pris un pret sur 20 ans dans une banque de Hong Kong, ma compagne a pris un pret dans une banque Chinoise...taux 7%....ca fait mal!

Il y aura beaucoup de restauration a faire, je vous mettrai quelques photos au fur et a mesure, le but etant d'y habiter avant l'arrivee du bebe prevu au 15 Avril.

Du coup...mon Touran va vraiment me servir a quelque chose!

A bientot

Arnaud

Tout d'abord sincères félicitations pour cet heureux évènement (encore un qui pourra passer moins de temps sur le forum ! ! ! .... enfin, c'est pour la bonne cause ! ! ! )


Apparemment, je ne suis pas le seul à être attiré par la Chine, peux-tu nous mettre quelques photos du quartier où tu souhaites acquérir cette maison.


Comme tu le fais remarquer, tout se fait vite là-bas ..... à moins que ce soit nous, qui sommes lents ! ! !


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[zafira]

Sparco, on est preneur de quelques photos de la ville

[ThinkDifferent]

Bonne chance pour ton prêt Sparco et félicitation pour la prochaine bonne nouvelle

[Sparco]

a tous, je ne manquerai pas de vous poster des photos de la ville....quand Zouzou Pitchoune m'aura expliquer comment avec le meme materile que moi (EOS350D + Sigma 18-200) il fait des photos 100 fois, que dis-je....1000 fois plus belles!!!

[Vindel]

T'inquiètes ... du moment qu'on a des photos !!!

C'est pas souvent qu'on en a de Chine ...


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[fab01]

a mon tour de te dire cambrone pour le prêt et félicitations pour le sparco jr ...

[Sparco]

Thanks l'ami!!! J'ai toujours un peu de mal a realiser que je vais etre papa...

Puis elle m'aide pas, elle en est a 3 mois et toujours pas de ventre...

[fab01]

Le pire pour le ventrre c'est après papounet Sparco...
La croissance est exponentielle
tu vas voir c'est tout mimi.
Sinon j'ai une question bassement materielle.
Comment ca se passe el système de santé là bas ? (sans vouloir douter de la compétence des chinois) Est ce qu'il y a des médecins Français avec des diplômes Français là bas ? Ou on peut accorder toute confiance aux médecins de shangai ?
pour lr retour d'info.
Toi qui as l'avantage d'être sur place, pourquoi ne changes tu pas de boîtier + objo pour ton APN ?
C'est vrai que quand je vois les prix

[Sparco]

Pour la sante, je fais appel a l'hopital Sino-Americain de Shanghai, et notre interlocuteur est Americain. Pour la secu, je passe par Allianz, qui rembourse tous mes frais, ca tombe ca coute les yeux de la tete!

Pour mon appareil, je suis sur un Canon EOS350D avec un Sigma 18-200....je crois que je ne sais juste pas l'exploiter!

[cherrymoon51]

Est-ce le bon moment pour acheter ? Vos avis ?

D'après ce site, et ce site : NON surtout pas ! On y présage un krach futur....

Et pourtant, il faut bien que je vois plus grand pour loger ma petite famille...

Et personnellement, déjà proprio, je me vois pas faire un crédit sur 30 ans avec des mensualités de 50% de mes revenus

[zafira]

Pareil que Cherrymoon, je ne veux pas hypothéquer l'avenir de mes enfants.

[ratinaud]

les maisons ariane,qu'en pensez-vous?
vos avis. merci

[cherrymoon51]

Personne n'achète d'immo en ce moment

[passionVW]

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Plus d'argent pour acheter, juste assez pour agrandir ou rénover et encore en passant pas la case écureuil qui m'en prête pas gratuitement.


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[cherrymoon51]

Bon je vais faire le lourd mais encore une fois, on est dans le HS total là

L'idée de départ c'était l'immo, pas les travaux !?

Pis à chaques fois je me fais piéger, croyant avoir des nouvelles dans ce domaine, j'ouvre ce topic et je tombe sur la chambre de David dont je me f..... euh pardon qui est un topic castorama et construction, que le sujet d'immo de départ

[liosor]

+1 Mais que font les modos

[fab01]

ben les modos sont de mêche
Il y a de moins en moins de modos actifs sur le site donc si vous vous sentenz bien sur TP, viendez vous inscrire comme ça vous pourrez demander à êtr modo et faire le ménach'