TouranPassion

Je ne suis pas sur que ta plus value soit juste.

Faut pas oublier qu'il faut rajouter les intérêts au coût de ta maison.

Et là, cela change tout ! ! !


.

Même si je compte large en intérêt ... j'arrive pratiquement au double ...

J'ai construit dans un nouveau quartier résidentiel ... qui est devenu le plus recherché de la région ...

Les maisons se vendent en 8 jours ... à des prix !!! ... sur une vingtaine de voisins, on est plus que trois à ête là depuis l'origine, beaucoup ont vendu pour la plus value ...

Mais moi ... je reste ... je me plais tellement ici ...

Voilas,j'ai une question a poser.
J'ai signé une réservation de terrain avec un constructeur,sans etre passé devant un notaire.
Mais voilas qu'un autre terrain me convient mieux et toujours avec le meme constructeur,
donc je voudrais savoir si je pouvais annuller la premiere réservation pour en faire une autre?
merci d'avance

Normalement, tu dois avoir le délai de rétractation de 7 jours après avoir signé le contrat de réservation.
Si tu est toujours dans ce délai, il suffit d'envoyer une lettre en recommandée avec A.R. (bien sur) en indiquant ton souhait de retractation comme l'autorise le droit de la consommation.
Il doit y avoir un paragraphe dans le contrat, ou bien un courrier annexe stipulant cette possibilité.

Maintenant, si ton constructeur n'est pas trop bête, il te fera l'annulation de l'un par le remplacement du nouveau contrat de réservation. Dans cas là, essai d'obtenir un document de leur part confirmant l'annulation de la 1ère réservation (on ne sait jamais, comme dirait l'autre, les écrit reste et les paroles s'envole)

Je ne suis plus dans les 7 jours de retractation,mais je vais voir avec le contructeur.
merci a toi Mc Rai,je voulais juste savoir avant de faire la démarche. merci encore

Comme tu achètes chez le même marchand, il ne devrait pas avoir de soucy.
Juste un truc n'oublies pas de preuves écrites ou un avenant au contrat qui précise qu'il accepte que tu reprennes autre chose moyennant + ou - €€€€ et que ce changement ne se fasse sans aucune pénalité (par rapport à l'acompte de reservation ou autres)

Je lui est téléphoné cet après-midi,il me rappel demain pour convenir d'un RDV pour aller voir cet autre terrain donc il n'est pas contre le changement a suivre...

je sais que t'es un grand mais surtout il faut un papier attestant que l'autre est annulé sans aucun frais en échange de l'achat du nouveau terrain.....
Sinon tu risques de te retrouver avec terrains
De nos jours les entourloupes sont tellement légion

fab01 a écrit :je sais que t'es un grand mais surtout il faut un papier attestant que l'autre est annulé sans aucun frais en échange de l'achat du nouveau terrain.....
Sinon tu risques de te retrouver avec terrains
De nos jours les entourloupes sont tellement légion

a toi fab,mais pour l'instant je vais juste le voir et après on verra. A+

Clair, vu le prix d'un terrain, un courrier ou un retour de fax s'impose

fab01 a écrit :je sais que t'es un grand mais surtout il faut un papier attestant que l'autre est annulé sans aucun frais en échange de l'achat du nouveau terrain.....
Sinon tu risques de te retrouver avec terrains
De nos jours les entourloupes sont tellement légion

+1

je pense que vous m'avez compris, je voulais dire 2 terrains

T'inquiet fab, on te connait maintenant

fab01 a écrit :je pense que vous m'avez compris, je voulais dire 2 terrains

T'inquiète,je t'avais compris,je vais y faire attention

pour ma défense:
- le capteur du clavier sans fil est mal situé
- les petits nenfants on tendance à appuyer la touche numlock....
Comme il n'y a pas de leds par souci d'économie des batteries, on ne le voit pas. et comme je regarde encore le clavier quand je poste et ben voilà.....(et pis je me relis rarement avant de poster)

Bon ok, on te pardonne pour cette fois-ci.

Mais

Mais que cela ne se reproduise pas , non mais

Pas étonnant que tu sois bientôt à 10 000 post !!!!

[img]http://www.touranpassion.com/forum/imag ... ass%E9.gif[/img]

ça c'est parceque j'suis un peu jaloux !!! mais fô pas leur dire ... ça reste entre nous ...

Si tu veux je peux t'en donner un peu de mon compteur ami a7w

Donc voila,le sous-seing est signé et le permis de construire
déposé en mairie.
Maison de 84 m2 pour 85000€ et terrain de 665 m2 pour
100000€
C'est parti pour 30 ans

ratinaud a écrit :Maison de 84 m2 pour 85000€ ...

Ratinaud, si tu le veux bien sûr , peux-tu nous détailler la maison qui t'est proposée pour ce prix et ce qui est compris ou pas.

On te souhaite de la patience pour la construction, ça ne va jamais assez vite , et plein de bonheur dans cette maison

bon courage ratinaud pour ta maison...
Les prix du terrain euh !!! dire que trouve cher 1000m² --> 50 000€ là où je vis
Un conseil, faut venir tous les jours au chantier parce que des margoulats, il y en a plus q'on ne le pense.
Et puis au moindre doute, n'hésites pas à poster.


PS si tu fais toi même les VRD, tu peux éventuellement gagner des €€€

Et c'est parti Ratinaud !

Félicitations et comme le dit Jef sois patient !

Pour les prix Fab tu sais très bien que tout varie selon la région...... je ne vais pas te parler de la RP où pour le prix de la maison de Ratinaud et de son terrain tu trouveras qu'un petit 2P...

C'est sûr think, pour la valeur de ma maison actuelle, je dois avoir un studio à la varenne st hilaire (94210)
J'y ai habité il ya 10 ans

jef10 a écrit :

ratinaud a écrit :Maison de 84 m2 pour 85000€ ...

Ratinaud, si tu le veux bien sûr , peux-tu nous détailler la maison qui t'est proposée pour ce prix et ce qui est compris ou pas.

On te souhaite de la patience pour la construction, ça ne va jamais assez vite , et plein de bonheur dans cette maison

En + du prix initial,il y a:
-le chauffage au sol élèctrique
-les cloisons en placostyle
-une baie vitrée,avec volet roulant élèctrique

En - il y a:
-le carrelage
-le sanitaire(toilette,chauffe eau,douche,évier et lavabo)

Ce qui m'a fait augmenter le prix de ~1500€

Le constructeur m'a offert les lambris sous toiture en pvc ainsi que les lammelles
qui font le tour de la maison ou il y a les dalles d'écoulement en pvc.